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2012年10月中国房地产市场研究月报
编辑:信阳楼市网 2012年11月10日10:26 来源:信阳楼市网
摘要:三季度经济增速创14个季度新低,是否触底企稳有待四季度检验
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    三季度经济增速创14个季度新低,是否触底企稳有待四季度检验

    三季度GDP增速为7.4%,连续7个季度回落,创2009年一季度以来新低。在经济增速创新低的同时,9月份多数经济指标呈现止跌回稳迹象。9月份同比增幅较8月份:工业增加值回升0.3%,出口回升7.2%,进口回升5%,消费实际增速回升1.1%,投资回升3.6%,PMI回升0.8%。这反映出当前我国经济增速放缓趋于稳定并出现积极变化,但经济趋稳基础尚不稳固,有待于四季度进一步巩固检验。

    房地产业仍处筑底回稳阶段

    9月房地产投资额7358亿元,同比增速放缓至14.2%,环比增6.4%,不过前三季度累计增速又放缓至15.4%;全国房地产开发景气指数为94.39,较8月小幅回落0.25个百分点,仍在不景气区间徘徊筑底;房屋新开工面积同比环比均出现较大幅度的下降,累计同比降幅也有所扩大;土地购臵面积也较8月份下降显著,累计同比降幅拉大,反映出在8月拿地、新开工高潮之后,9月有较大幅度的回落;不过9月销售还是继续保持活跃的态势,资金状况也进一步好转。尽管部分指标出现反复,但整体上而言,房地产业仍处在筑底盘整阶段,未来将会逐步筑底回稳的迹象不改。


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