该地块是信阳市罗山县原棉麻公司部分地块，网上挂牌出让引来5家房企竞争，竞争了150轮，最终以每亩地价294.59万元成交，楼面地价为2009元/㎡，成交溢价率为25.36%，被正商集团子公司竞得。这也是正商集团首次进入罗山县。

     2021-09号地块：位于县春秋路东侧、龙山大道北侧，出让面积为33819.36平方米（50.73亩），土地用途为住宅兼容商业，商业用地占比为5%，规划容积率为1.6-2.2，绿化率不低于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高为60米，出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为3525元/㎡。

     9号地块为罗山县原棉麻公司部分用地，由于位置较好，引来了5家房企参与竞拍，经过150轮的激烈竞争，最终以4419元/㎡成交，成交金额为14944.775184万元，每亩地价为294.59万元，楼面地价为2009元/㎡，成交溢价率为25.36%，被河南正商郑东置业有限公司竞得。该公司为正商集团的子公司，这也是正商集团首次进入罗山县房地产市场。

     9号地块南边紧邻主干道龙山大道，向西与312国道相连，向东可达罗山弘运客车站、往东不远是罗山县人民医院，周边有罗山县第三实验小学、罗山卫校、金鼎小区、枫林绿洲、吉祥家园、欣荣花园、怡星家苑、新都铭苑、天湖雅园、罗山县实验中学等，离城区中心位置非常近。