信阳楼市网讯 随着房地产泡沫破灭的多米诺骨牌效应，白银时代成为一个新的关键词，那么那个黄金时代真的去了吗，还是本不该存在？在笔者看来楼市早该回归理性了，被资本左右，被政策左右的后果即是价值规律那双大手的冷酷反扑。如果说黄金时代是泥沙俱下资本急速累计的时代，那么白银时代则意味着一种普遍的饱和，表现为高库存，多闲余，市场呈现出一种冷态，或者说这种冷态将要成为一种常态。
也有人说黄金时代是炒房者的时代，而白银时代更是买房者的时代，这种理解有着表面上的合理性，在黄金时代无论是在买房卖房中充当着什么角色，在社会的发展，特别是城市化的进程中你都隐性地成为了一个投资者，这一点极好地应证了人是社会性动物那句话。黄金时代遍地黄金，在黄金时代怎么玩儿都有得赚，不管你有没有在心理上成为主动的“顽主”，你的房子在不知不觉中增值了，这也就意味着资本的累加。而在白银时代，一切在黄金的疯狂之后回归理性，服务，价值，人性等更多元的考虑将会被人们考虑到，而这一切都将减缓资本累加的步伐，而正是这种减缓给“圈内”人士带来了忧虑，笔者认为这是长期疯狂之后的畸形心态，如同官场，贪了下马，不贪就要给表彰，如果换个思维去思考就很容易理解，不贪是你的本职，需要什么表彰。同样，黄金时代资本的迅速累积真的是那么合理吗，泥沙俱下，为以后发展埋下了数不清的地雷，转念一想，也许当前的冷与缓慢才是常态。
之所以说这种说法只具有表面的合理性，那是因为楼市并不是单一的，它在中国经济体里的地位是如此庞大，一动牵动百动，政策，经济，货币等无一不受牵连，或者被牵连，加之中国在世界经济体里不可忽略的地位，最终结果常常会出现通货问题，比如日前的卢布贬值，欧盟给出的所谓量化宽松政策，不过是变个法说，其实就是印钱。这就对每一个老百姓产生影响了，你的钱放在银行里那是赔钱的。因而也有人说，2015房价不涨，其实就是跌。
回到楼市上面去，笔者认为2015年只是个计数单位，并不代表着市场周期，因此在2015年楼市将会沿着2014年的路，越走越“平坦”，消费重心将会转移，开发商们需要转换自己的思想，从捞金走到服务上面去，这将形成涨跌分化的市场常态，政府则需要从政策微调走到市场自身形态上去，这有利于促进楼市市场常态的形成。对于买房者，对于笔者自身而言只有一个信条，那就是随时需要随时可以买房，等着房子掉价你再去买房那么你这辈子也别指望住房了，因为这些东西都是相对的，永远没有一个定数。
从棚户到经适，到刚需，这是中国楼市走出的一条很搞笑的路，歪歪扭扭，当然这并不只是楼市本身的问题，这与中国当前的社会形态，经济发展与国民意识等都是同步的。这些年吵吵嚷嚷的城镇化，城市化，求发展奔小康，这个过程同样是泥沙俱下的。因而结果并不尽如人意，搞到最后大部分房子还在开发商手里，成为一个个鬼城，老百姓们并没有住进去，而是继续守着自己的老家，过着自己的小日子。一个地区的经济发展达不到一个以新去就的水平，那么大家一起玩儿的不过是一场华丽的空城计。
这就意味着刚需还是主流，市场潜力还是巨大的，消费群里依然是巨大的，虽然从某种程度上来说消费群体决定消费潜力，但这中间并不是直达的一种关系，不能想当然直接对号入座，而是需要一个过程，地区生产力达到一定水平才能决定地区农村向城市迁移的规模程度。现在人口流动性庞大，还有一个选择问题，对城市的选择，对楼盘本身的选择，环境的选择，教育的选择等等，因此，品质将成为未来楼市重心。
对于信阳这样的小城市来说也丝毫不例外，在经济水平上信阳顶多算个四线五线城市，可是从人口上看，信阳市以149.5万的常住人口进入了Ⅱ型大城市行列，而这些年信阳城市化进程的效果如何呢，羊山新区看似光鲜无比，前途无量，可是信阳市内的基本设施，并不是那么完备，背着宜居城市的大名，又各种折腾出个卫生城市，这些东西的背后支撑到底有多少实在的沉积，我想每个信阳人都心知肚明。无论如何，这证明信阳市场本身对房子的需求量也同样是巨大的，不过信阳的经济并不算得上太给力，作为以旅游为主打的城市并没有把旅游业做的特别有特色，工业上也跟不上去，因此信阳不可避免地成为了一个奇怪的城市，高消费，低产能，这对于优秀的旅游城市来说本来是优点，但对于信阳来说这无疑是一个让人头痛的现象。
信阳这样小城市与大城市明显的区别就是受政策影响较少，更多的受到的是来自经济本身或者说价值规律的反噬而成为不知不觉的受害者。在2015年对于开放商来说需要耐心，对于购房者则需要冷静，不跟风，不热炒，成为一个合格的高品质消费者。相比之下，在大的环境走向平稳甚至“低潮”的时候小地方反而更具有灵活性，信阳楼市需求远远未达到需求，供求关系的事实在某种程度上抑制了房价，不会掉价，但是涨也很困难。三四线楼市走暖并不难，这中间需要楼盘的努力，把楼盘的综合服务搞上去，品质搞上去，形成特色楼盘以后价格与销售都不是问题。不可否认的是现在人们买房在认可工程质量，基本生活配套之后，还有一种审美上的现代化需求，未来楼盘必须对这一点予以满足。
下面笔者为大家推荐几个优质楼盘，个人看来这些楼盘即满足了人们现代化的生活需求，也满足了审美需求，毕竟生活在一个美妙浪漫的环境里体验更好，心理上也更轻松。
【建业·壹号城邦】
壹号城邦项目是建业入驻信阳以来开发的第三个项目，第一个森林半岛、第二个南湖壹号，建业集团成立19年，专注于“省域化战略”的住宅项目开发，目前项目遍布河南18个地市都有，并且大部分城市都已经有好几个项目，是河南最大的房地产开发企业。具有国家一级开发资质，2011年3月，建业在中国房地产研究会测评中房地产500强中排名第33位，并当选“中国房地产开发企业区域运营十强”第一名，并且获得“2011中国房地产百强企业名单”中位列第34位。
新春特惠：建业壹号城邦 新春特惠4500元/㎡起，20套特价房礼献于世，温情回馈，还额外万元购房礼回馈远归的信阳友人。另外，即日起至2015年2月28日，老业主带领新客户来访即可获赠建业私人订制北欧长寿花一份，凡推荐成交，老业主即可享受500-3000元的物业费，新客户在获得额外1%的购房优惠的同时还可领取“兰中皇后”蝴蝶花一盆呢。一张车票换万金，建业欢迎您回家。
楼盘地址：信阳市羊山新区二十四大街与新五路交叉口向西300米
【九悦鸿城 】
九悦鸿城，咫尺信阳高铁新东站，向北直达京港澳高速，扼守新二十四大街和新七大道，10分钟畅达全市、1小时畅达全省、3小时畅达全国，便捷生活畅行天下。15万平米精品欧陆风情社区，简洁、对称、典雅的线条、明快的色彩，让人感觉雅致，浪漫。四大主题景观，16处主景观节点，6500平景观广场，占地80%，斥资数千万，力邀台湾景观大师倾力打造，秉承空间和自然空间相融合的理念，同时社区主入口处有中央水系，合理打造优质人居。
新春特惠：为了迎接八方来宾，九悦鸿城 内外装饰一新，红红火火的灯笼、赛天高的财神巨像、完美的福塔、三羊开泰的喜羊羊，让您应接不暇，最重要的是感恩重礼，购房直减房款4万----5万、车旅费报销、空调、洗衣机、冰箱、福彩刮刮乐、新年大礼包。没错，你将陷入九悦鸿城福的海洋。
楼盘地址：信阳市羊山新区新二十四大街与新七大道交汇处南300米路东
【东方今典·御府】
东方今典项目由河南东方房地产开发有限公司（隶属河南东方今典房地产集团）开发。河南东方房地产集团创建于2001年6月，注册资金壹亿零壹佰万元人民币，主营房地产开发、经营、物业管理等业务，成立之初便以其开发的郑州·蒙地卡罗别墅一举拉开了中原大型别墅区的帷幕，此后以郑州为圆点，先后进驻洛阳、信阳、开封、驻马店、安阳、鹤壁等中原重要城市，以精英团队打造精致产品，提供精心服务，从城市运营到地产开发、从新区布局到产业园区建设，完美地将“担起中原的责任”的企业使命阐释到了极致。
新春特惠：在新年到来之际，东方今典·御府 作为东方今典旗下高端住宅品牌，首批产品在上半年引起市场的极大轰动，一举创造了信阳房产开盘成交的惊天记录。3小时劲销1800套，协议额超过7亿，时隔近8个月，东方今典·御府二批再现抢房热潮。90-140平高层，返乡置业礼惠4000元；97-167平水岸洋房1万抵2万火热认筹。让在外奋斗的游子返乡找到属于自己的温馨港湾。
楼盘地址：羊山新区新十六街与中环路交叉口
【香榭华庭】
香榭华庭位于浉河区城东中心位置，离市内车程5分钟左右即可到达，有1路、17路可达市内，周边生活设施齐全，银行、超市、菜场、医院、学校、餐饮、书店等，另外距离此项目西侧100米左右还有华仪地产正在开发的10万平方米的大型综合商业体项目——南虹广场，是集娱乐、休闲、购物于一体的大型游憩式商业中心。法式风情格调、尊贵奢华生活，分为东西两大地块，西侧分布着以小高层为主的高端花园洋房，东侧则是以高层为主的公园住宅区，小区主入口位于工区路，沿着入口广场往里展开的是30米宽的欧洲园林景观大道，正对着的是楼王（22#23#）和高级会所也是整个小区的第二“会客厅”，并配以下沉庭院，形成尊荣高贵的对称格局。
新春特惠：华仪送禧,羊羊得利！华仪·香榭华庭2015新春购房有钜惠,每周10套优质房源,“叫板”特惠房，3500元/㎡起献礼信阳。香榭华庭二期升级新品正式推售中，90㎡两房、120㎡三房在售，2015年春节期间，返乡游子置业还可报2000元返乡路费，华仪·香榭华庭诚意迎接您回家！
楼盘地址：浉河区工区路原高压开关厂
【总部花园】
总部花园项目位于北京大街与北环路交叉口东400米处，扼守信阳市区北大门。所在区域和南湾湖风景区遥相呼应，周围环境优美，景色宜人。有“中原水上天堂、豫鄂休闲胜地、信阳城市公园”之称的北湖风景区，距离项目仅4分钟车程。有“信阳名片”之称的金牛山文化公园，距离项目仅2分钟车程，小区里面是公园，走出小区还是公园。以一半是建筑，一半是绿地的养身住宅理念，打造360度立体水景，喷泉、湖泊、溪流，让业主与水共舞。组团式景观，每栋楼前后都有大量的绿色植物高低错落有致，处处是花园，整个家都像是在花园里面，业主临窗向外看时到处是树木花丛，空气清新，天然的氧吧。
新春特惠：即日起至春节前，总部花园特惠老带新活动，多重好礼等你来拿。一重乐：成交得2000现金——老客户介绍新客户成交，老客户即可获得2000元现金奖励，新客户可获得2000元房款优惠，听说推出的房源已经不多了哦。二重乐：积分兑换礼品——老客户推荐新客户，经销售部鉴定为意向客户，即可获得2积分。通过积分累计可获得如下精品：积2分可兑换高级保温杯一只，积4分可兑换热水壶一个，积8分可兑换品牌电磁炉一个，积10分可兑换500元购物卡一张。另外，目前常规优惠为交两万直接定房定价，一次性付清优惠20000元房款。 楼盘地址：北京大街与红军一路交汇处向东200米
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