项目定位：本项目是浉河区北部唯一的城市综合体，将打造成为信阳是最高端的综合性体验式商业广场，集餐饮、休闲、娱乐和购物为一体，统一招商、统一管理、统一经营。必将极大地方便居民生活，必将引领信阳商业地产新潮流。让居住和商业完美融为一体，让您足不出户享受一站式生活体验！3幢百米高楼( 99.6M )也必将成为信阳市新地标！

    建设布局：

    1、整体——我们项目总占地是25亩，一期总建筑面积为83800平方米，；商业体量60000平方米。

    2、商业——项目整体1—5楼为商业广场，设计为单体式商业广场，总面积6万平米，一期单层经营面积9200平米，是集“吃喝玩乐逛淘购”为一体的体验式主体化购物中心。

    3、住宅——规划共3栋325户，30层到顶，高99.6米（信阳建筑最高标准100米）。3栋楼皆是坐北朝南，由南到北分别是1#、2#、3#，分布在6—30楼，每栋住宅楼都只设计1个单元，并且楼间距高达50多米。户户朝阳、户户全明，充分地扩展了每户居住的通风采光效果。

    4、车位——我们项目地下负一层为整体地下车库，面积1万平米，设置一卡通全自动双层车位460个，配置比大于1:1，可以完全满足业主对车位配的需要，到时候您根据实际需要可租也可买。小区实行人车分流制（建成后南面、北面都会设置进出口），保障行车的快捷方便和行人的安全。非机动车辆，我们会单独规划一块车库单独供给业主停放。地下车库有电梯直达，无论下楼取车还是停车后上楼都会非常便捷贴心！

    5、物业——我们项目在物业管理方面，将聘请一流的物业公司来为业主服务！将商业和住宅分开管理，住宅部分会设置中央监控系统、一卡通电子门禁系统和可视对讲系统，以此来保障业主的利益。住宅的水电费也是采用民用标准；通天然气。

    6、电梯——为了让业主们居住得更安心更舒适，我们项目会将商场和住宅的电梯分开设置，住宅有专门的入户大堂，需要业主刷卡才能进入，电梯每个单元2部，也需要刷卡才能运行，5楼以下不停，直达住宅楼。

    7、空中花园——我们项目住宅部分最大特色在于仅住宅供业主专享的1万平米空中花园——景观水系、小品雕塑、终年常绿、四季有花；配以儿童玩乐设施和健身器材；以休闲、观赏、交流为核心功能线，打造“景在家中、家在景中”的居住理念，极大地延伸业主的居住空间、美化业主的居住环境。让您生活在园林景观之中，让您休憩在四季花香里。

    8、户型——我们的户型非常全面，两房的、小三房和大三房的都有，并且面积恰到好处，分布在92平米—132平米，即没有太小拥挤的，也没用太大浪费的。我们户型设计以大气为主要特征，厅主打大气，房间主打实用。

    信阳楼市网为您提供【金牛国际社区】项目地址：浉河区北京路北延线金牛山风景区

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