家政空间

　　家是过日子的地方，柴米油盐构成了家居生活的重要部分。因此，选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为它们对于未来的生活质量起着决定性作用，一点儿都不能含糊。

　　自由空间

　　家庭的结构和人口是“发展变化”的，尤其是对于25—35岁的年轻人来说，由于他们经济实力所限，所购房屋一般为中小户型，但随着个人事业的进步，很快就有了增大空间的需要和资金。

　　因此，居室中有足够的可变空间是必要的。目前，有些居室采用预应力或框架结构，整个户型无承重墙，以满足自由组合房间的需要;一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足住户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。

　　停车空间

　　随着家庭轿车的逐渐普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能会对住户未来的生活造成极大的不便。因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。

　　沟通空间

　　现在，家的概念已不再局限于居室内，人们希望有与邻居交流的场合。在会所、社区庭院中，通过活动，邻居间可以进行良好的沟通，形成融洽的群落。

　　与居室空间相比，社区空间和车库一样，是买房人无法改变的，因此开发商是否重视园林的设计、会所建造是非常重要的，这将直接决定今后您住进社区后是否感觉舒适、融洽。

　　网络空间

　　IC卡、安防系统、小区局域网……随着科技的发展，用不了多长时间，这些现在还算领先的配套很快就将成为住宅设计中的必备要素。

　　智能化的主要特征是光纤通信的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光纤入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。考察房子时不能忽略这一点儿。