河南财经政法大学教授刘社

     平原新区是郑新一体化关键节点

     在刘社看来，平原新区是郑新一体化的节点，也是郑州做大做强的关键一步，对于扩展郑州空间、促进郑州都市区建设有积极作用。“李克强总理任职河南省委书记期间，曾指出郑州发展受空间局限，必须通过北移东扩实现进一步发展。但向北遇到黄河屏障，这就需要跨河发展，达到地域扩展。”

     在空间距离上，平原新区距郑州仅几公里，距离市中心也只有20公里，加之黄河大桥取消收费，为区域发展带来诸多利好。自2010年平原新区获批至今已经三年时间，区域变化显著。刘社强调凤湖意义深远，“郑州东区有个龙湖，平原新区有个凤湖，遥相呼应形成了‘龙凤呈祥’的格局。

     刘社分析，平原新区承接了郑州观光、休闲、度假等功能，对于完善郑州的城市功能具有积极作用。该区域规划为农业硅谷和休闲之都，这两项都是郑州比较缺乏的，“一有节假日我们就会看到郑州的人开着车倾城而出，但是没有地方可去。所以急需平原新区提供一个后花园。

     未来三至五年平原新区将成房企争夺热点

     截止目前，已经先后有恒大、绿地、建业等房企进入平原新区，建筑体量均较为庞大。单以恒大金碧天下为例，总占地5000亩，总建筑面积208万平米，仅一期就可容纳数千人。“多个知名房子进入平原新区也是经过深思熟虑的，他们也对区域前景持乐观态度。总体来说，目前区域楼市方兴未艾，未来随着区域发展的逐渐成熟，会吸引更多房企进驻，未来三至五年，平原新区将成房企争夺热点。“刘社称。

     “等郑新融城实现之后，医疗、教育、金融等方面将更具便捷性。将会有更多购房者和企业将目光投向这个区域。”刘社补充道。