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格隆汇10月28日｜中泰金融国际有限公司首席经济学家李迅雷在“2025赤水河论坛”谈到，高端白酒，尤其是酱香白酒，和周期有高度的相关性。他表示，随着人口老龄化的加速，房地产行业可能还会面临一个比较长的调整阶段。但是中央经济工作会议明确提出要稳楼市、稳股市。“如果咱们楼市能稳的话，那么对酒业的发展也是有相当大的促进作用。”

年末将至房地产市场明年的走向备受市场关注中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行，分析当前经济形势，部署2026年经济工作，同时对2026年的房地产工作作出明确部署。会议明确提出——坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。“整体来看，中央经济工作会议对2026年的经济工作做了全面部署，并多次强调要坚定信心。”中指研究院指出，在房地产方面，“稳楼市”依然是2026年政策目标，各项政策措施有

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三（10月9日-10月15日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。一、土地市场据成都市公共资源交易服务中心网站，青羊区苏坡街道百仁社区一宗约50.3亩的住宅用地，将于11月11日拍卖，起拍楼面价为16500元/㎡。二、成交数据成都商品房成交：本周，成都商品房成交总套数1800套，成交总面积228986.78㎡。成都二手房成交：本周，成都二手房成交总套数5546套，成交总面积526093.69㎡。数据来源：住建蓉e办三、新增预售本周（10月2日-10月8日）大成都范围内，共发放13张预售证，其中11个项目包含住宅房源。数据来源：住建蓉e办四、一周大事件成都“商转公”政策进一步扩大受益范围摘要：1

你有没有刷到过这样的视频？“北京房价即将腰斩！”“上海楼市崩盘倒计时！”“长沙市中心200平只要60万！”点进去一看，不是标题党，就是虚假房源引流——留个电话，立马被中介狂轰滥炸。别急，监管层已经出手了！2025年12月，一场针对房地产网络信息乱象的“清朗风暴”正从北京、上海等地迅速蔓延。这不是简单的“删帖封号”，而是一场系统性、全链条的治理行动。这场行动到底在打什么？简单说：打击唱衰、遏制恐慌、清理假房源、规范自媒体。对普通购房者而言，这意味着未来刷到的房产内容将更真实、更理性、更少“情绪操控”。北京：1.7万条违规信息被清理，2300个账号被处置12月5日，北京市住房城乡建设委联合市委网信办、市公安局，对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田等主流平台进行联合约谈。会议

12月20日，据每日经济新闻消息，近日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作，海南房地产市场在政策东风下显著升温。数据显示，今年1—10月，海南省新建商品房销售额同比增长17.4%。在封关前夕及当日，以中国绿发为代表的头部房企及部分能源背景企业跨界“抢地”，竞拍总金额近50亿元。此外，大华集团海南区域相关负责人透露，因看好项目产品力以及海南发展潜力，有来自山东的客户购买了大华锦绣海岸项目上百套小户型商办产品。对此，业内人士指出，封关运作后，海南将吸引投资、贸易及度假等多元增量需求，其房地产市场正步入与自贸港建设同频共振的新阶段。

一封“封关令”，点燃全岛期待2025年12月18日，海南自贸港正式启动全岛封关运作。这不是一道铁丝网，而是一扇通往全球的大门。“一线放开、二线管住、岛内自由”——这12个字，意味着海南正式成为“境内关外”的特殊区域。对普通人而言，这意味着什么？进口商品更便宜、企业税负更低、人才落户更便利。但最被热议的，还是那句：“房子会不会暴涨？”别急！封关才刚启动，市场反应远比想象中冷静。一位海口中介坦言：“咨询电话多了，但真正下定金的很少。”大家似乎都在观望——毕竟，政策红利释放是一条缓慢上扬的曲线，而非房价的“开关键”。楼市三阶段：从冰点到回暖，再到升温回顾海南楼市近五年，可谓“曲折上行”。我们可以清晰划出三个阶段：第一阶段（2020–2022）：政策落地+强调控期《海南自由贸易港建设总体方案》发布后

茶棚沟畔起宏图，一湾活水筑好房2025楼市大事件！邢台本土房企的蝶变之路！潘世雨在邢台主城区的版图上，茶棚沟如一条灵动的丝带，串联起城市的自然肌理与居住诗意。坐落于茶棚沟北岸的红树长河湾项目，凭借得天独厚的临水区位，自诞生之初便承载着邢襄人对理想河居的向往。这个自2019年一期摘地后遭遇疫情、2022年首次入市后遭遇市场下行期的项目，一度历经波折、默默无闻，但在2024年迎来关键转折，于2025年绽放耀眼光芒——不仅通过住建部“好房子”团队的观摩肯定，更吸引外地研学团队慕名而来，从一度举步维艰到成为邢台“好房子”建设的典范，它的蜕变之路，既是一场关于品质坚守的修行，更是一次房企勇于革新的实践样本。一、河湾初绽：天赋区位下的开局挑战茶棚沟北岸的稀缺临水地块，赋予了红树长河湾与生俱来的地理优势。

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三（12月11日-12月17日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。一、土地市场据成都市公共资源交易服务中心，本周，大成都范围内共成交7宗住宅、商业用地，面积合计约187.4亩，主要位于成都二、三圈层。其中唯一一块来自中心城区的宗地，是位于锦江区林家坝板块的一宗约25亩的住宅住地，起拍楼面价达20300元/㎡，此次出让是林家坝板块时隔一年的首次供地，吸引了9家房企报名。最终，该地块由润达丰滨江以21500元/㎡竞得，溢价率约5.91%。其余地块均为底价成交。二、成交数据成都商品房成交：本周，成都商品房成交总套数1421套，成交总面积185899.83㎡。成都二手房成交：本周，成都二手房成交总套

【导读】2025年10月70城数据出炉，2025年1—10月份全国房地产市场基本情况公布中国基金报记者 晨曦事关房价，重磅数据出炉！11月14日，国家统计局公布2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。环比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。同比数据上，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.

最近去一线调研发现曾经的那种感觉终于再也看不到了，一切都终于回归到了最“正常”的状态。现在去售楼部保安距离大老远就开始小跑到车门前，撑伞、引路；就算没有这些流程，也会在客户到售楼部门前的时候庄重的敬礼，带上白手套，制式服装，鼻子的身板，标准的敬礼，给你满满的尊重。进到售楼部漂亮的置业顾问小姐姐接过保安的引导，开始接待你。给你介绍品牌、项目沙盘、然后到洽谈区，给你倒上茶水，开始进行首付、贷款方面的介绍。另外，不管你是什么时候去售楼部，置业顾问都不会有丝毫的不愉快，都会笑脸相迎。晚上7点之后到售楼部，置业顾问不会因为自己要加班而生气，依然会全心全意的为你讲解。这才是一个正常的看房流程，这才是一个售楼部正常的状态。可是大家知道2020年以前的楼市是什么样吗？那个时候找关系、送资料、验资、跑步抢房、