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北京24日出台楼市新政，放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求。政策调整后，非京籍家庭社保或个税缴纳年限只需2年即可购买五环内商品住房，而五环外，年限调减为1年。二孩及以上的多子女家庭，可在此前限购政策基础上，在五环内多购买一套商品住房。业内人士认为，北京楼市新政是响应近期国家有关要求和市场变化的具体体现。那么，此次新政具体做出了哪些调整，贷款政策如何优化？根据北京市《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自12月24日，非北京户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。中指研究院政策研究总监陈文静分析，这将直接扩大住房需求群

〓千万大报·如影随形〓★本报由河南日报社、河南移动联合出品〓今日谈〓>>多地年初再出新政，激活住房需求2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。◆多地调整公积金支持措施1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高“商转公”贷款比例限额，放宽新市民、青年人贷款政策等。此外，莆田市1月4日发布通知，提到调整公积金支持措施。◆河南支持发放购房补贴、契税补贴除

北京24日出台楼市新政，放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求。政策调整后，非京籍家庭社保或个税缴纳年限只需2年即可购买五环内商品住房，而五环外，年限调减为1年。二孩及以上的多子女家庭，可在此前限购政策基础上，在五环内多购买一套商品住房。业内人士认为，北京楼市新政是响应近期国家有关要求和市场变化的具体体现。那么，此次新政具体做出了哪些调整，贷款政策如何优化？根据北京市《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自12月24日，非北京户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。中指研究院政策研究总监陈文静分析，这将直接扩大住房需求群

重磅消息！肇庆出台25条房地产新政，购房支持、去库存、提品质全方位发力！11月20日，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市自然资源局、肇庆市住房公积金管理中心联合印发《肇庆市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，推出25条涵盖住房消费、存量去化、增量供应、配套服务的政策 “组合拳”，旨在精准对接市场新变化与市民新需求，持续巩固房地产市场稳定态势。今年节假日期间，到楼盘看房的市民络绎不绝。图源：肇庆市房地产和物业管理行业协会01四大核心方向稳市场、惠民生、促发展本次新政聚焦“平稳健康” 核心目标，明确四大任务：一是满足合理住房需求，通过优化信贷、公积金等政策，降低购房门槛与成本，支持刚性和改善性购房；二是加快存量商品房去化，因地制宜化解库存压力，提升存量资产利用效率；三是优化房地产增量供应，盘

1月4日，北京“12·24”楼市新政满10天。叠加增值税下调利好，记者走访发现，北京楼市信心提振，部分区域二手房交易市场活跃度提升，看房客户也有所增多。1月4日下午1点，记者在朝阳区珠江罗马嘉园附近一中介门店见到经纪人冯浩强时，这位门店商圈经理刚与同事结束一上午的带看。“元旦期间约的客户，从看房到签约，三天内全办妥了。”冯浩强说，这套总价550万元的两居室，买家是一位工作五年的年轻人。“价格合适，加上最近咨询量上来，客户做决策更快了。”冯浩强感受到的变化，源于12月24日北京市住建委等四部门联合推出的一揽子楼市调控新政。新政落地后，市场节奏明显加快。冯浩强所在的门店，从12月28日至今已签约5单，其中元旦假期就完成2单。“元旦当天成交了一套将近300万元的小户型，业主要‘卖小买大’，改善居住

12月24日，北京进一步优化调整房地产政策，引发市场关注。有一种理论叫吓熊理论，说的是在石头数量有限的约束下，为了吓走一头熊，是化零为整卯足劲投出一块大石头好，还是化整为零先后抛出去几块小石头好。答案是需要考虑这头熊的状态，如果它已经显示出非常强的攻击性，释放强烈的威慑信号是更优的，即便这可能意味着后续石头储备将面临不足；如果它只是犹犹豫豫胆怯不决，那么可能抛出去一块小石头就足够了。当前房地产市场仍处于深度调整过程中，是否需要强刺激措施加快房地产市场的修复？房地产开发投资、大中城市新房价格与二手房价格、商品房销售额与销售面积，这些指标的同比增速皆于2022年的2月至4月由正转负，至今已持续收缩将近4年。从房价累计下跌幅度来看，按照大中城市二手住宅销售价格指数计算，目前全国房价相较2022年初

【大河财立方消息】12月11日，宁夏回族自治区住房和城乡建设厅、宁夏回族自治区发展改革委等8部门发布《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到，强化住房领域金融支持。发挥城市房地产融资协调机制作用，一个项目确定一家主办银行，项目开发建设、销售等资金全部存入主办银行账户。对符合“白名单”融资条件项目“应进尽进、应贷尽贷”，主办商业银行要提高审批和放款效率，按照项目建设进度及时发放贷款。支持银行业金融机构根据市场利率定价自律机制要求及自身经营、客户风险状况等，合理确定每笔房地产开发贷款、商业性个人住房贷款利率水平。鼓励商业银行面向引进人才、创业青年、新就业高校毕业生等开发特色化住房贷款产品，合理确定贷款期限，降低月供负担。改革完善房地产开发、销售制度。落实项目开发公司制，项目公

原标题：新政落地，福州可提取住房公积金为安置房补差价！海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月5日，市民黄先生在福州住房公积金中心永泰管理部成功办结永泰县首笔拆迁安置补差价代际互助公积金提取业务，这也是2026年1月1日福州公积金新政实施后，永泰县落地的首笔代际互助提取业务，标志着“一人安置，全家帮”的惠民新政在当地拆迁安置场景中正式生效，切实解决了安置房补差价的资金周转难题。据了解，黄先生父母名下房屋被纳入征收范围，选择产权调换安置后需补缴一笔安置补差款，由于父母早已退休，而黄先生作为子女缴存了住房公积金，恰逢福州公积金新政优化调整，明确延续代际互助购房提取支持，且将申请时限由原“一年内一次性”放宽至“三年内一次性”，为拆迁安置群众提供了更充裕的办理时间。按照新政规定，购房人（产

10月19日，武汉经开区住房和城市更新局发布稳楼市相关举措。根据发布的《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，到今年12月31日，采取商业贷款形式购买武汉经开区指定区域首套新建商品住房的家庭，当地将分别按照初始贷款金额1%、1.5%、2%发放贷款利息补贴，最高分别不超过2万元、3万元、4万元，2年等额发放。 上证报中国证券网讯（记者 荆淮侨）10月19日，武汉经开区住房和城市更新局发布稳楼市相关举措，对在当地购房的市民推出贷款利息补贴、团购优惠等，释放刚性和改善性住房需求潜力，促进房地产市场平稳健康发展。根据发布的《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，到今年12月31日，采取商业贷款形式购买武汉经开区指定区域首套新建商品住房的家庭，当地将