香江帝景
新盘
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  • 物业类别:别墅、商住、
  • 项目区位:信阳浉河区
  • 项目特色
  • 建筑类型:多层、小高层、小户型、高层、别墅、叠拼、
  • 装修状况
  • 项目地址:信阳市浉河岸南湖路中段
  • 交通状况
  • 投资商:信阳市园林实业发展有限责任公司
  • 交房时间
  • 开发商:信阳市园林实业发展有限责任公司
  • 容积率:2.0
  • 物业费
  • 绿化率:0 %
  • 总建筑面积:0 平方米
  • 物业公司:香江帝景物业
  • 预售许可证:办理中或收集中… [更多楼盘预售信息>>]
  • 楼市网服务热线:15039722576;13783601605
视频欣赏
香江帝景详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:香江帝景
  • ·项目地址:信阳市浉河岸南湖路中段
  • ·开发单位:信阳市园林实业发展有限责任公司
  • ·建筑形态:多层、小高层、小户型、高层、别墅、叠拼、
  • ·物业类型:别墅、商住、
  • ·主宣传语:
  • ·规划设计:
  • ·建筑单位:
  • ·监理单位:
  • ·总占地面积:0 亩
  • ·总建筑面积:0 平方米
  • ·绿化率:0 %
  • ·容积率:2.0
  • ·主力户型:
  • ·物业管理:香江帝景物业
  • ·收费标准:
香江帝景地处信阳市政府重点规划的信阳首席滨河居住区---浉河北岸原钓鱼台。东面是信阳师范学院、信阳广播电视大学,是信阳的高等学区,文化底蕴深厚;南面紧邻浉河北岸景观带,隔浉河而望贤山,视野开阔;西面是风景优美的国家4A级南湾湖风景区,北靠金牛山,呈虎踞龙盘之势。
本项目规划大师巧妙利用了原有的坡地地形,北靠金牛山,南邻浉河,南低北高,坐北朝南。东西两边(也就是风水学中的青龙、白虎位置)高,中间别墅区域地势相对平缓,是标准的太师椅格局,藏风聚气,经过众多国内外知名风水大师论证的千年宝地。从风水学来讲,依山望水,居住于此的仕途者是前程似锦,商业人士则是飞煌腾达。在信阳很难再找到第二块这样的风水宝地。
规划原则
1.整体性
   规划布局整体划一,通过住宅建筑的组合,并通过道路、景观等元素,将其融合为一个有机整体。
2.景观性
   在保证容积率的前提下创造多元开放、均好渗透、连续流畅的景观体系是本案贯彻始终的原则。通过入口景观广场、组团中心景观带及宅前生活景观点三级开放互动的景观层次,将社区融入一个丰富生动的景观体系之中。
3.文化性
   文化是社区异质性的精神核心。本案通过细腻的景观设计,将本区独特的建筑融入现代居住生活,结合现代城市文化及居住理念,塑造出全新的居住生活文化,增强业主对社区的认同感和归属感。
整体布局
1.规划功能结构
   以人为本,以绿色生态环境为根,创造亲切宜人的院落环境。设计中充分考虑规划结构、景观及建筑风格的个性化塑造,居住模式与环境的可持续性发展及用地开发、建设、建筑使用上的经济性;注重邻里关系的建立。以车行道路直接连接停车场区域,实现人车分流。小区车位主要采用地下停车,减少对业主的干扰。车位配比达到1:1,是真正做到了一户一车位的高品质小区。
   自由与纯粹是西班牙建筑风格的最典型特征。原版移植了西班牙皇室风貌,采用了文化石外墙结合真石涂料,立面色彩明快,建筑空间强化了层次感和空间感。屋顶全面采用西班牙坡顶造型,铺以西班牙典型红瓦,坡屋面层次丰富,外墙随处点缀陶艺和铁艺挂件,及楣上的凹墙面线脚等,处处都都流露出浓郁的西班牙风味。展示出了原汁原味的西班牙建筑工艺之美。
   小区主入口再见罕见的阿尔罕布拉宫狮子院,以水渠喷泉,廊柱花钵,令世人所赞,香江帝景沿袭狮子院精髓,尤其是飞狮雕塑,气势恢宏的展现当年狮子院的皇家气派。
2.空间结构组织
   项目规划大师巧妙利用了原有的坡地地形,北靠金牛山,南邻浉河,南低北高,坐北朝南。东西两边(也就是风水学中的青龙、白虎位置)高,中间别墅区域地势相对平缓,是标准的太师椅格局,藏风聚气,经过众多国内外知名风水大师论证的千年宝地。从风水学来讲,依山望水,居住于此的仕途者是前程似锦,商业人士则是飞煌腾达 按照空间的私密性的程度可划分为公共活动空间(集中绿地)、半公共活动空间(宅前绿地)和半私密空间。
交通组织规划
    贯彻“以人为本”的原则,采用环路处理小区应急车辆交通,并采用部分人车分流的道路交通体系组织小区内部交通。
1)小区中心绿地
   约900㎡中心景观水系
   整个景观水系盘旋与楼宇之中,贯穿这个小区的各条景观带,是整个小区景观实现均好性,整体价值得到提升;
水系配合与周边的山体,形成了“前有水财,背有靠山”的风水宝地。
   2)庭院绿地
   宅前庭院的设计,因服务住户的数量更少也更直接,是室内环境与室外环境接触最密切的场所。宅前绿地的设计,结合宅前小径留出使用者停留的空间,考虑北方的气候特点,在北部住宅的南侧作为主要的绿化种植区,北侧则以草皮砖铺成宅前活动场地。
景观系统规划
   本项目景观规划理念强调生态化和参与性。形成多带多点的景观系统,与周围的山体相结合充分体现了景观的生态、自然、艺术及人文的景观 特点;用主体景观水系将主要景观节点与各景观带串联起来,营造一个亲水性的主题社区景观。主题景观分别是大门内外景观区、环线水景小品景观区、及项目北侧山地公园景观区。大门外树阵广场及层级花池,恢弘大气,层峦叠翠。大门内观水广场和人工湖,尽享亲水生活。以小区内环路为串联线,连接各个景观设置,如:特色铺陈广场、石阶、木栈道、景观亭、微坡树林等,闲步在小区里,如在画中游。为更加丰富业主生活,园林实业在项目北面投资300万打造了20亩山地公园。以水榭廊台为主,以花木为媒,辅以曲幽小径,创建立体式原生景观系统,让城市回归自然,可谓是一个天然大氧吧。
  • ·国有土地使用证:资料整理中...
  • ·建设用地规划许可证:资料整理中...
  • ·建设工程规划许可证:资料整理中...
  • ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
  • ·商品房预售许可证:资料整理中...
中 小 学: 师院附中 河南宋基实验中学 南湾一中 市委党校综合商场:信阳市师范学院商场、鑫鑫超市、百佳超市、 幼 儿 园:项目配备国际双语幼儿园银 行:农业银行、农村合作社,工商银行,建设银行邮 局:中国邮政医 院:154医院
价格档案
日期价格说明
  • 2016-08-086000元/㎡均价
  • 2016-07-056000元/㎡均价
  • 2016-06-156000元/㎡均价
  • 2016-05-126000元/㎡均价
  • 2016-04-056000元/㎡均价
  • 2016-03-056000元/㎡均价
  • 2016-02-206300元/㎡均价
  • 2016-01-056200元/㎡均价
  • 2015-12-076200元/㎡均价
  • 2015-11-066500元/㎡均价
  • 2015-10-106500元/㎡均价
  • 2015-09-086200元/㎡均价
  • 2015-06-106200元/㎡均价
  • 2015-07-056200元/㎡均价
  • 2015-06-057600元/㎡均价
  • 2015-05-107600元/㎡均价
团购信息
姓名户型面积日期
  • 岳先生3室100~120㎡2013-07-21
  • 陈先生3室100~120㎡2013-05-27
香江帝景图片欣赏
效果图欣赏













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     ⑦.宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;
     ⑧.公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
     ⑨.损害国家机关信誉的; ⑩.其他违反宪法和法律行政法规的。