信阳楼市网

深圳楼市在国庆黄金周期间迎来一波交易小高潮，尤其新房市场表现亮眼。乐有家研究中心最新监测数据显示，10月1日-8日期间，乐有家门店一手住宅签约量环比增长131%，二手住宅签约量环比增长22%。 随着假期进入尾声，返程人员逐渐增多，市场活跃度进一步提升。10月8日当天，看房量和签约量均达到国庆假期最高峰，显示出市场需求的持续释放。 新政满月效应显现截至10月6日，深圳“9.5”房地产新政实施刚好满月。今年9月5日，深圳出台《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，从限购分区优化、企业购房放宽、个人住房信贷调整等多方面发力。 限购区大幅收缩，仅保留福田区、南山区和宝安区新安街道仍执行限购政策；罗湖区、宝安区（不含新安）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区则对户籍家庭不限购房套数；盐田区、大鹏新

就在2026年新年钟声敲响前的一周，北京为楼市投放了一份“大礼包”。12月24日，北京发布新一轮房地产新政，核心内容包括：再度放宽非京籍家庭购房社保年限，五环内“3变2”，五环外“2变1”；贷款利率不再区分首套房、二套房，统一执行3.05%，公积金二套房首付比从30%降至25%。同时，支持多子女家庭住房需求，允许在五环内多购1套房。这是北京时隔一年多再次调减社保年限门槛，也是继今年8月取消五环外限购套数限制后，政策工具箱的又一次深度优化。一套“降门槛、降成本、精准支持”的组合拳，正试图在岁末为低温市场注入暖流，也为2026年的“小阳春”积蓄势能。━━━━━购房门槛再降，哪些群体迎来利好？回顾北京楼市政策距离最近的两次重大松绑：一次是今年8月8日，五环外不再限制购房套数；一次是去年9月30日，

过去两周，北京12·24新政出台，购房增值税的调整，再加上最近《求是》杂志发文，《改善和稳定房地产市场预期》，北京地产圈的情绪一下子就被点燃了，似乎新一轮行情呼之欲出；这里我劝大家冷静看待求是杂志的文章，因为房价的涨跌从不会因为某篇文章的发布或者政策的发布，就能直接刺激房价涨跌。真正的市场是需要市场层面、政策层面以及供需层面等等三方共振的效果。一、你真正理解《求是》文章的含义吗？近几年，求是杂志每年都会对房地产发文评论，小编用AI搜索了一下前几年《求是》关于房地产工作的评论：1. 从“去泡沫”到“去收缩”2021—2024年的文件里，房地产出现频率最高的搭配是“化解风险”“压降杠杆”；2025年12月中央经济工作会议首次提出“稳住楼市股市”；2026年1月《求是》文章将其升级为“产业链条长、

上周末，北京朝阳区一个签约中心里，购房者刘玲（化名）排了半小时队，终于轮到她签合同。 她看中的那套小两居，比挂牌价低了近30万，总价约250万。 可就在落笔前，业主的母亲突然反悔，坚决不同意这个价，交易黄了，定金退回。 刘玲走出门，对记者说了句大实话：“其实我们买家更希望房价能稳定下来，这样买的时候也不会提心吊胆，担心以后房价还会降。 ”这句话，戳中了很多人的心。 就在几天前，12月24日，北京一口气出了楼市新政，降社保年限、降贷款利率、降公积金首付，被业内称为“12·24大礼包”。 政策一落地，市场像被扔进一块石头，立刻溅起了水花。 但水花之下，是暖流还是漩涡？ 我们跑去几个售楼处和中介门店，看了看新政后的第一个周末。通州运河玖院的售楼处，上个周六下午挤满了人。 暖气开得很足，阳光透过大玻

阅读须知：本文内容所有信息和数据，均为作者查阅官方信息和网络已知数据整合解析，旨在让读者更清晰了解相应信息，如有数据错误或观点有误，请文明评论，作者积极改正！（创作不易，一篇文章需要作者查阅多方资料，整合分析、总结，望大家理解）2月2日，上海正式启动二手房收购计划，范围锁定在 浦东、静安、徐汇三个城区，也都是市中心一线地段，试点就是这里干的最猛。 目标房源明确得不能再明确：老公房、小户型，位置优、流通慢，是典型的“挂半年无果型”。国企收来，改成 保障性租赁住房（保租房），统一出租给刚毕业的大学生、新市民、产业打工人。 政府直接抓住了楼市最卡的那一环， 置换链断裂。 你想换房，旧房卖不掉，新房不敢碰；这时候政府开价了，把你的老房子收掉，你拿着“房票”继续在本区换新房，现金流一通，你敢买了。同时

北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。 《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。 二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可

区域市场综述：根据，2025年12月8日-2026年1月4日，华南地区重点城市深圳累计开盘9个，推出房源2198套。本月深圳新盘推出项目数量及套数较上月小幅减少，推出楼盘以改善型为主，楼盘去化分化明显。更多房地产市场研究报告，“中指云”获取https://u.fang.com/ytcrnn/▍深圳：推盘小幅减少，去化分化明显重点监测9个项目开盘，共推出2198套房源，项目分布在南山、盐田、宝安、龙岗及光明区，其中5个项目为纯新盘，4个项目为加推楼盘。价格方面，目前开盘项目定价保持不变。客户群集中于25-45岁的刚需及改善型业主。热点项目：深圳：中信信悦湾（2025.12.28）本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况项目优点1、项目作为深圳湾核心区的顶级豪宅项目，三面环海，拥有永久性一线海景视

一、引言在房产交易、拆迁安置、继承析产等涉及重大财产权益的领域，专业法律服务的价值日益凸显。对于面临房产纠纷的业主、被拆迁人、继承争议当事人等群体而言，选择一位专业对口的房产律师，是保障自身合法权益、控制诉讼风险、提升问题解决效率的关键。用户的核心需求在于找到兼具深厚专业功底、丰富实战经验、可靠服务流程以及良好行业声誉的法律服务提供者。本文采用动态分析模型，针对房产律师这一特定服务领域，从团队资质、成功案例、服务流程标准化、行业声誉及媒体参与等多个可验证维度进行系统梳理。文章旨在基于2026年1月的行业动态，提供一份客观、中维度的对比分析与实用推荐，以辅助用户结合自身具体案情与需求，做出审慎决策。全文内容严格基于可公开获取的行业信息与特定推荐对象的公开资料，秉持客观中立立场进行阐述。二、推荐

年末将至房地产市场明年的走向备受市场关注中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行，分析当前经济形势，部署2026年经济工作，同时对2026年的房地产工作作出明确部署。会议明确提出——坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。“整体来看，中央经济工作会议对2026年的经济工作做了全面部署，并多次强调要坚定信心。”中指研究院指出，在房地产方面，“稳楼市”依然是2026年政策目标，各项政策措施有

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三（10月9日-10月15日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。一、土地市场据成都市公共资源交易服务中心网站，青羊区苏坡街道百仁社区一宗约50.3亩的住宅用地，将于11月11日拍卖，起拍楼面价为16500元/㎡。二、成交数据成都商品房成交：本周，成都商品房成交总套数1800套，成交总面积228986.78㎡。成都二手房成交：本周，成都二手房成交总套数5546套，成交总面积526093.69㎡。数据来源：住建蓉e办三、新增预售本周（10月2日-10月8日）大成都范围内，共发放13张预售证，其中11个项目包含住宅房源。数据来源：住建蓉e办四、一周大事件成都“商转公”政策进一步扩大受益范围摘要：1