“要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。”12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议（以下简称“会议”）在北京召开。面向“十五五”，会议认为，未来五年的住建工作既要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到中国新型城镇化仍在持续推进，城市存量空间仍有较大优化调整的可能性，也要认识到当城市进入存量发展阶段后，新房交易和二手房交易“一降一升”的楼市新趋势。根据会议，“十四五”期间，保交楼、保交房任务全面完成，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元住房公积金用于住房消费。但有业界观点认为，近年来，一方面，新房建设、“保交楼”等工作取得积极进展；但另一方面，房地产市场进入
