人物观点
“4年前的那一单对我和公司来说都非常重要。”如今已经是信阳三方房地产开发公司董事长的张厚东，回忆起4年前的事情依旧感慨万千。“那是2002年的时候，我还在做煤炭贸易，就是把从山西煤矿买的煤，拉到煤台上，再通过计划、运输等环节，最终销售到电厂和港口。”
“做煤炭贸易的人都知道，一般发煤都是通过铁路和船运，通常我们不会采取公路运输。”张厚东介绍说，“铁路运输一般一次可以装3000吨左右，而如果是船运的话，一次可以装2万吨甚至3万吨，不仅量大，利润也非常可观，对于做煤炭贸易的人来说，走水陆联运是‘最高境界’，因此也一直是我的梦想。”
“但是走船运最容易造成货物的重量缺失，再加上台风、海啸等自然灾害，风险很大，这也是一般煤炭贸易商不敢轻易冒险的原因。”但是张厚东的“船运”梦终于还是在4年前实现了。“4年前，给山东烟台港口做的那单生意，就是2万吨的船运。”张厚东说，那是他第一次实现了船运的梦想，他感觉自己是一个真正的煤炭贸易商了。
“那一单真的很辛苦。我的很多同行只是做整个贸易流程中的一段，而我做的是‘一条龙’———从货源开始，到批计划、运输、销售，当然风险也就更大了。”张厚东的生意观也是从那个时候形成的———谨慎、谨慎、再谨慎。“做煤炭贸易全程都充满了风险，就好像炒股票，很刺激也很让人揪心；因为货一旦有闪失，几乎就是血本无归。”
但是令人惊奇的是，张厚东做的每一单煤炭生意，都从来没有赔过。“可能是因为我做事太稳健了吧。”张厚东说，“我做任何生意之前都会权衡再三，把所有可能出现的问题都设想出来，然后考虑出对应的解决方案，否则我是不会开始的。”
■看点
二线城市“遍地是黄金”
不久前，张厚东终于等到了他等了10年的机会———涉足房地产项目。“我们刚刚拿下了我老家河南信阳的430亩地，每亩39.8万元，至今都是信阳的‘地王’。”按照张厚东的规划，3年后，这个项目将成为当地最高档次的小区，集山水园林、生态环保、休闲养生于一体。
张厚东说，很多人担心，在这样的二线城市里，搞这么大规模的房地产项目，风险太大了。“别忘记我是做煤炭贸易出身的，而且我做事是以稳健著称的。”张厚东强调说。“应该说我对市场非常敏感，我之所以在一个二线城市做我的第一个房地产项目，而且投资巨大、档次很高，我也是有我的考虑的。”
“做地产项目，拿到土地是第一位的，在这一点上，目前国内可能只有二线城市还有很多机会了。”张厚东说，“到那里看了你就会知道，‘遍地是黄金’这句话有多贴切。”
“做煤炭贸易的人都知道，一般发煤都是通过铁路和船运，通常我们不会采取公路运输。”张厚东介绍说，“铁路运输一般一次可以装3000吨左右，而如果是船运的话，一次可以装2万吨甚至3万吨，不仅量大，利润也非常可观，对于做煤炭贸易的人来说，走水陆联运是‘最高境界’，因此也一直是我的梦想。”
“但是走船运最容易造成货物的重量缺失，再加上台风、海啸等自然灾害，风险很大，这也是一般煤炭贸易商不敢轻易冒险的原因。”但是张厚东的“船运”梦终于还是在4年前实现了。“4年前，给山东烟台港口做的那单生意，就是2万吨的船运。”张厚东说，那是他第一次实现了船运的梦想，他感觉自己是一个真正的煤炭贸易商了。
“那一单真的很辛苦。我的很多同行只是做整个贸易流程中的一段，而我做的是‘一条龙’———从货源开始，到批计划、运输、销售，当然风险也就更大了。”张厚东的生意观也是从那个时候形成的———谨慎、谨慎、再谨慎。“做煤炭贸易全程都充满了风险，就好像炒股票，很刺激也很让人揪心；因为货一旦有闪失，几乎就是血本无归。”
但是令人惊奇的是，张厚东做的每一单煤炭生意，都从来没有赔过。“可能是因为我做事太稳健了吧。”张厚东说，“我做任何生意之前都会权衡再三，把所有可能出现的问题都设想出来，然后考虑出对应的解决方案，否则我是不会开始的。”
■看点
二线城市“遍地是黄金”
不久前，张厚东终于等到了他等了10年的机会———涉足房地产项目。“我们刚刚拿下了我老家河南信阳的430亩地，每亩39.8万元，至今都是信阳的‘地王’。”按照张厚东的规划，3年后，这个项目将成为当地最高档次的小区，集山水园林、生态环保、休闲养生于一体。
张厚东说，很多人担心，在这样的二线城市里，搞这么大规模的房地产项目，风险太大了。“别忘记我是做煤炭贸易出身的，而且我做事是以稳健著称的。”张厚东强调说。“应该说我对市场非常敏感，我之所以在一个二线城市做我的第一个房地产项目，而且投资巨大、档次很高，我也是有我的考虑的。”
“做地产项目，拿到土地是第一位的，在这一点上，目前国内可能只有二线城市还有很多机会了。”张厚东说，“到那里看了你就会知道，‘遍地是黄金’这句话有多贴切。”
